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房地合一課稅明(2016)年即將上路,根據房仲業者統計內部成交行情,整體而言,11月房市交易情況均較10月升溫,分析應是在輕稅與年底傳統購屋旺季剛性需求的雙重誘因,加上房價明顯修正,促使交易量回溫。

根據房仲業者內部自行統計,住商不動產11月明顯量增超過1成,台灣房屋整體也有6.1%的月增幅,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房地合一即將在新年度上路,由於採取登記過戶日作為生效日,因此若想要適用舊制的購屋人勢必得在12月初前完成過戶比較保險,應該是交易量回溫的重要因素。

從房仲業者的內部統計也發現,新北市成交量明顯回溫,各家都有2位數的月增幅,台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北在第3季價量修正大,經過盤整後,買點浮現,第4季是購屋旺季,加上明年房地合一稅上路,搶搭輕稅末班車,讓各都看屋人潮明顯增加。

至於成交價格上,則持續小幅修正,顯示價修仍為成交的重點。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,七都房價都呈現上下微幅修正的狀況,北市中古屋單價降至59.2萬元,連續2個月跌破60萬元大關,是2013年3月以來最低水準;新北單價30.4萬元,也是2013年5月以來新低紀錄。



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知名作家、兩性專家江映瑤,遭胞姊指控涉嫌將8旬老父拘禁在家中,自己兩次上門探視父親都不得其門而入,認為江映瑤涉犯妨害自由等罪,憤而提告。台北地檢署調查後,認為江映瑤聘請外勞照顧情趣跳蛋使用心得父親,且親戚前往探視皆正常,最後罪嫌不足不起訴。

江映瑤遭胞姊指控,去年7、8月間,她前往江映瑤住處欲探視8旬老父親,但外勞卻探出頭來,向她表示門上鎖無法外出,之後再度探望仍然是這樣的情況,讓她懷疑妹妹私自拘禁老父親,還不讓她探望,因此提告。

江映瑤出庭時否認拘禁父親,也曾對姊姊說歡迎來探視父親,但麻煩提前通知一聲。此外,因父親身體狀況不佳,她透過友人聘僱一名外籍勞工短期照料父親,因家裡沒人,才讓外勞與父親待在一樓工作室。

檢察官認為,若江映瑤有意拘禁父親,怎會請外勞照顧,且江映瑤照顧父親期間,也有其他親戚前往探視,因此認為江映瑤罪嫌不足,予以不起訴處分。



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